Marianevej 7

Fritidshus · 98 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.181 kr/m².3.908.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarianevej gns: 38.690 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering3.415.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.400.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	225 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	126 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	216 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	671 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	565 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	522 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	573 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	1,1 km	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	442 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	655 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu