Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7430 Ikast

Marie Bregendahls Vej 126

Villa · 201 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.281 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1281 m²
Indbygget garage
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.803 kr/m².2.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 13.212 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 1310% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.443.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden okt. 2013
250k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2013250.000 kr.19. jul. 20213.525.000 kr.I dag · vores estimat3.443.772 kr.Markedet · 1992786.111 kr.Markedet · 1993820.884 kr.Markedet · 19941.044.195 kr.Markedet · 1995863.898 kr.Markedet · 1996979.875 kr.Markedet · 1997882.189 kr.Markedet · 19981.107.912 kr.Markedet · 19991.284.792 kr.Markedet · 20001.177.056 kr.Markedet · 2001949.524 kr.Markedet · 20021.150.122 kr.Markedet · 20031.013.844 kr.Markedet · 20041.458.255 kr.Markedet · 20051.660.059 kr.Markedet · 20061.561.167 kr.Markedet · 20071.874.325 kr.Markedet · 20082.044.371 kr.Markedet · 20092.087.184 kr.Markedet · 20101.781.664 kr.Markedet · 20111.850.205 kr.Markedet · 20121.443.984 kr.Markedet · 20131.549.107 kr.Markedet · 20141.964.373 kr.Markedet · 20151.757.745 kr.Markedet · 20161.932.012 kr.Markedet · 20172.101.455 kr.Markedet · 20182.020.251 kr.Markedet · 20192.117.937 kr.Markedet · 20202.105.073 kr.Markedet · 20212.425.668 kr.Markedet · 20222.410.191 kr.Markedet · 20231.977.639 kr.Markedet · 20242.153.514 kr.Markedet · 20252.491.395 kr.Markedet · 20262.668.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
250.000 kr.
19. jul. 2021 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.443.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014250.000 kr.
  • 1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Bregendahls Vej 133
7430 Ikast		192 m²101 m19-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 101
7430 Ikast		226 m²176 m07-04-20252.725.000 kr.12.058 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 102
7430 Ikast		172 m²114 m03-11-20242.140.000 kr.12.442 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118
7430 Ikast		169 m²34 m24-06-20252.500.000 kr.14.793 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40
7430 Ikast		166 m²341 m08-02-20242.175.000 kr.13.102 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 131
7430 Ikast		159 m²125 m28-09-20252.910.000 kr.18.302 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117
7430 Ikast		154 m²176 m05-12-20242.850.000 kr.18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 57
7430 Ikast		155 m²284 m09-07-20262.800.000 kr.18.065 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41
7430 Ikast		147 m²350 m21-11-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79
7430 Ikast		135 m²205 m24-06-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden