Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Mariegade 1, st.

Villa · 200 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.553 kr/m².3.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMariegade gns: 18.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.598 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 313% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.573.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden nov. 2020
569k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020920.000 kr.4. jan. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.573.049 kr.Markedet · 1992568.800 kr.Markedet · 1993773.600 kr.Markedet · 1994814.000 kr.Markedet · 1995790.600 kr.Markedet · 19961.033.600 kr.Markedet · 19971.135.000 kr.Markedet · 19981.272.600 kr.Markedet · 19991.231.400 kr.Markedet · 20001.452.600 kr.Markedet · 20011.363.600 kr.Markedet · 20021.271.000 kr.Markedet · 20031.718.000 kr.Markedet · 20041.331.000 kr.Markedet · 20051.413.600 kr.Markedet · 20061.768.600 kr.Markedet · 20072.037.200 kr.Markedet · 20082.181.000 kr.Markedet · 20091.803.600 kr.Markedet · 20102.152.800 kr.Markedet · 20111.651.800 kr.Markedet · 20122.022.600 kr.Markedet · 20131.394.400 kr.Markedet · 20141.623.200 kr.Markedet · 20151.951.800 kr.Markedet · 20161.458.400 kr.Markedet · 20171.752.400 kr.Markedet · 20181.947.400 kr.Markedet · 20191.850.800 kr.Markedet · 20201.785.800 kr.Markedet · 20212.461.200 kr.Markedet · 20222.342.800 kr.Markedet · 20232.307.600 kr.Markedet · 20242.397.200 kr.Markedet · 20252.060.400 kr.Markedet · 20262.713.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
920.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte920.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariegade 12
6100 Haderslev		180 m²122 m28-07-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²240 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Jomfrugang 15
6100 Haderslev		204 m²506 m28-05-20262.395.000 kr.11.740 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²636 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²393 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²742 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²974 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Ny Erlevvej 8B
6100 Haderslev		210 m²741 m23-09-20264.100.000 kr.19.524 kr./m²
Bakkevej 5
6100 Haderslev		205 m²949 m14-05-20243.875.000 kr.18.902 kr./m²
Kongevej 2A
6100 Haderslev		184 m²540 m08-11-20232.350.000 kr.12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden