Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Marielyst Strandvej 19

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.105 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.996 kr/m².1.916.055 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarielyst gns: 16.858 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.857 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.067.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden aug. 2018
353k935k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.500.000 kr.14. feb. 20211.570.000 kr.30. apr. 20231.020.000 kr.12. sep. 20231.020.000 kr.2. okt. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.067.478 kr.Markedet · 1992642.124 kr.Markedet · 1993353.381 kr.Markedet · 1994530.271 kr.Markedet · 1995440.762 kr.Markedet · 1996602.224 kr.Markedet · 1997747.061 kr.Markedet · 1998746.928 kr.Markedet · 1999710.752 kr.Markedet · 2000749.987 kr.Markedet · 2001777.518 kr.Markedet · 2002753.711 kr.Markedet · 2003965.447 kr.Markedet · 20041.067.059 kr.Markedet · 2005510.853 kr.Markedet · 2006852.530 kr.Markedet · 20071.682.317 kr.Markedet · 20081.300.208 kr.Markedet · 20091.039.661 kr.Markedet · 20101.516.599 kr.Markedet · 20111.750.812 kr.Markedet · 2012855.190 kr.Markedet · 2013691.866 kr.Markedet · 2014957.467 kr.Markedet · 2015770.469 kr.Markedet · 20161.346.891 kr.Markedet · 20171.010.135 kr.Markedet · 20181.366.309 kr.Markedet · 20191.243.683 kr.Markedet · 20201.236.235 kr.Markedet · 20211.433.873 kr.Markedet · 20221.687.371 kr.Markedet · 20231.662.500 kr.Markedet · 20241.561.154 kr.Markedet · 20251.279.460 kr.Markedet · 20261.353.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
12. sep. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
2. okt. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.067.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandvej 18
4873 Væggerløse		151 m²629 m01-10-20252.420.000 kr.16.026 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B
4873 Væggerløse		94 m²322 m30-04-20262.900.000 kr.30.851 kr./m²
Marielyst Strandvej 20
4873 Væggerløse		78 m²529 m20-10-2025500.000 kr.6.410 kr./m²
Akelejevej 1
4873 Væggerløse		126 m²93 m11-06-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Marielyst Strandpark 57
4873 Væggerløse		123 m²572 m09-09-20251.955.000 kr.15.894 kr./m²
Marielyst Strandpark 124
4873 Væggerløse		124 m²792 m08-03-20241.455.551 kr.11.738 kr./m²
Marielyst Strandpark 126
4873 Væggerløse		124 m²807 m08-01-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Tranevej 7
4873 Væggerløse		153 m²148 m09-07-20241.985.000 kr.12.974 kr./m²
Marielyst Strandpark 34
4873 Væggerløse		115 m²490 m29-07-20262.695.000 kr.23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 137
4873 Væggerløse		120 m²814 m06-10-20241.925.000 kr.16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden