Marienborg Alle 11A

Villa · 154 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.473 kr/m².8.539.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering9.815.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,51 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.815.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2012Ombygning
2010jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienborg Alle 43 2860 Søborg	156 m²	247 m	31-05-2026	10.600.000 kr.	67.949 kr./m²
Marienborg Alle 37 2860 Søborg	150 m²	196 m	12-01-2026	8.700.000 kr.	58.000 kr./m²
Marienborg Alle 93 2860 Søborg	158 m²	656 m	23-07-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Marienborg Alle 61 2860 Søborg	124 m²	392 m	23-03-2025	9.350.000 kr.	75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129 2860 Søborg	133 m²	888 m	20-09-2025	8.225.000 kr.	61.842 kr./m²
Marienborg Alle 57A 2860 Søborg	120 m²	357 m	08-02-2026	8.445.000 kr.	70.375 kr./m²
Marienborg Alle 30 2860 Søborg	113 m²	215 m	16-09-2025	7.525.000 kr.	66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84 2860 Søborg	119 m²	686 m	18-06-2024	5.750.000 kr.	48.319 kr./m²
Marienborg Alle 32 2860 Søborg	204 m²	242 m	22-08-2024	10.395.000 kr.	50.956 kr./m²
Wergelands Alle 33 2860 Søborg	154 m²	206 m	24-06-2024	9.100.000 kr.	59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu