Marienborg Alle 13

Villa · 143 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1990. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.978 kr/m².8.269.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.815.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,63 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.815.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1990Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienborg Alle 37 2860 Søborg	150 m²	177 m	12-01-2026	8.700.000 kr.	58.000 kr./m²
Marienborg Alle 43 2860 Søborg	156 m²	228 m	31-05-2026	10.600.000 kr.	67.949 kr./m²
Marienborg Alle 129 2860 Søborg	133 m²	870 m	20-09-2025	8.225.000 kr.	61.842 kr./m²
Marienborg Alle 61 2860 Søborg	124 m²	372 m	23-03-2025	9.350.000 kr.	75.403 kr./m²
Marienborg Alle 93 2860 Søborg	158 m²	637 m	23-07-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Marienborg Alle 57A 2860 Søborg	120 m²	338 m	08-02-2026	8.445.000 kr.	70.375 kr./m²
Marienborg Alle 30 2860 Søborg	113 m²	189 m	16-09-2025	7.525.000 kr.	66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84 2860 Søborg	119 m²	666 m	18-06-2024	5.750.000 kr.	48.319 kr./m²
Marienborg Alle 32 2860 Søborg	204 m²	213 m	22-08-2024	10.395.000 kr.	50.956 kr./m²
Runebergs Alle 52 2860 Søborg	145 m²	142 m	10-03-2024	6.400.000 kr.	44.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu