Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 26

Villa · 80 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.366 kr/m².7.577.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.856.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,73 pct. siden jan. 2001
122k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20011.736.192 kr.I dag · vores estimat4.856.702 kr.Markedet · 1992653.360 kr.Markedet · 1993378.800 kr.Markedet · 1994612.720 kr.Markedet · 1995586.880 kr.Markedet · 1996822.880 kr.Markedet · 1997861.680 kr.Markedet · 1998962.400 kr.Markedet · 1999949.040 kr.Markedet · 20001.255.680 kr.Markedet · 2001874.400 kr.Markedet · 20021.064.560 kr.Markedet · 20031.227.040 kr.Markedet · 20041.258.720 kr.Markedet · 20051.220.240 kr.Markedet · 20061.982.000 kr.Markedet · 20071.750.240 kr.Markedet · 20081.972.240 kr.Markedet · 20091.642.880 kr.Markedet · 20101.554.160 kr.Markedet · 20111.707.600 kr.Markedet · 20121.738.560 kr.Markedet · 20131.662.320 kr.Markedet · 20141.876.240 kr.Markedet · 20152.145.680 kr.Markedet · 20162.537.600 kr.Markedet · 20172.096.640 kr.Markedet · 20182.385.760 kr.Markedet · 20192.346.000 kr.Markedet · 20203.011.120 kr.Markedet · 20213.000.000 kr.Markedet · 20223.600.880 kr.Markedet · 20233.423.200 kr.Markedet · 20243.670.000 kr.Markedet · 20253.689.040 kr.Markedet · 20264.431.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2001 · Alm. Salg
1.736.192 kr.
I dag · vores estimat
4.856.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.736.192 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²52 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²206 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²531 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²240 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²737 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²59 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²102 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²504 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Mars Alle 33
2860 Søborg		83 m²612 m09-11-20235.400.000 kr.65.060 kr./m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²716 m14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden