Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 33

Villa · 180 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.848 kr/m².8.779.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.645.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,36 pct. siden sep. 2002
275k3,3M6,2M9,2M12,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat9.645.087 kr.Markedet · 19921.470.060 kr.Markedet · 1993852.300 kr.Markedet · 19941.378.620 kr.Markedet · 19951.320.480 kr.Markedet · 19961.851.480 kr.Markedet · 19971.938.780 kr.Markedet · 19982.165.400 kr.Markedet · 19992.135.340 kr.Markedet · 20002.825.280 kr.Markedet · 20011.967.400 kr.Markedet · 20022.395.260 kr.Markedet · 20032.760.840 kr.Markedet · 20042.832.120 kr.Markedet · 20052.745.540 kr.Markedet · 20064.459.500 kr.Markedet · 20073.938.040 kr.Markedet · 20084.437.540 kr.Markedet · 20093.696.480 kr.Markedet · 20103.496.860 kr.Markedet · 20113.842.100 kr.Markedet · 20123.911.760 kr.Markedet · 20133.740.220 kr.Markedet · 20144.221.540 kr.Markedet · 20154.827.780 kr.Markedet · 20165.709.600 kr.Markedet · 20174.717.440 kr.Markedet · 20185.367.960 kr.Markedet · 20195.278.500 kr.Markedet · 20206.775.020 kr.Markedet · 20216.750.000 kr.Markedet · 20228.101.980 kr.Markedet · 20237.702.200 kr.Markedet · 20248.257.500 kr.Markedet · 20258.300.340 kr.Markedet · 20269.970.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.645.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²76 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²81 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²25 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²485 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²221 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²718 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²186 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²49 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²514 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²267 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden