Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 39

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.649 kr/m².8.550.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.545.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden jan. 2022
197k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20227.517.000 kr.I dag · vores estimat8.545.729 kr.Markedet · 19921.053.543 kr.Markedet · 1993610.815 kr.Markedet · 1994988.011 kr.Markedet · 1995946.344 kr.Markedet · 19961.326.894 kr.Markedet · 19971.389.459 kr.Markedet · 19981.551.870 kr.Markedet · 19991.530.327 kr.Markedet · 20002.024.784 kr.Markedet · 20011.409.970 kr.Markedet · 20021.716.603 kr.Markedet · 20031.978.602 kr.Markedet · 20042.029.686 kr.Markedet · 20051.967.637 kr.Markedet · 20063.195.975 kr.Markedet · 20072.822.262 kr.Markedet · 20083.180.237 kr.Markedet · 20092.649.144 kr.Markedet · 20102.506.083 kr.Markedet · 20112.753.505 kr.Markedet · 20122.803.428 kr.Markedet · 20132.680.491 kr.Markedet · 20143.025.437 kr.Markedet · 20153.459.909 kr.Markedet · 20164.091.880 kr.Markedet · 20173.380.832 kr.Markedet · 20183.847.038 kr.Markedet · 20193.782.925 kr.Markedet · 20204.855.431 kr.Markedet · 20214.837.500 kr.Markedet · 20225.806.419 kr.Markedet · 20235.519.910 kr.Markedet · 20245.917.875 kr.Markedet · 20255.948.577 kr.Markedet · 20267.145.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
7.517.000 kr.
I dag · vores estimat
8.545.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg7.517.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²172 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²138 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²667 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²66 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²465 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²36 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²33 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²434 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²89 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Aakjærs Alle 32
2860 Søborg		130 m²247 m13-11-20249.210.000 kr.70.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden