Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 49

Villa · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.752 kr/m².8.779.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.475.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+668,03 pct. siden jul. 1998
244k2,9M5,5M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.103.500 kr.I dag · vores estimat8.475.253 kr.Markedet · 19921.306.720 kr.Markedet · 1993757.600 kr.Markedet · 19941.225.440 kr.Markedet · 19951.173.760 kr.Markedet · 19961.645.760 kr.Markedet · 19971.723.360 kr.Markedet · 19981.924.800 kr.Markedet · 19991.898.080 kr.Markedet · 20002.511.360 kr.Markedet · 20011.748.800 kr.Markedet · 20022.129.120 kr.Markedet · 20032.454.080 kr.Markedet · 20042.517.440 kr.Markedet · 20052.440.480 kr.Markedet · 20063.964.000 kr.Markedet · 20073.500.480 kr.Markedet · 20083.944.480 kr.Markedet · 20093.285.760 kr.Markedet · 20103.108.320 kr.Markedet · 20113.415.200 kr.Markedet · 20123.477.120 kr.Markedet · 20133.324.640 kr.Markedet · 20143.752.480 kr.Markedet · 20154.291.360 kr.Markedet · 20165.075.200 kr.Markedet · 20174.193.280 kr.Markedet · 20184.771.520 kr.Markedet · 20194.692.000 kr.Markedet · 20206.022.240 kr.Markedet · 20216.000.000 kr.Markedet · 20227.201.760 kr.Markedet · 20236.846.400 kr.Markedet · 20247.340.000 kr.Markedet · 20257.378.080 kr.Markedet · 20268.862.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.103.500 kr.
I dag · vores estimat
8.475.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.103.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²43 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²367 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²94 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²102 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²600 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²68 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²87 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²90 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²396 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²192 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden