Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 51

Villa · 152 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.473 kr/m².8.539.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.849.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden sep. 2020
232k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20207.125.000 kr.31. jan. 20227.600.000 kr.I dag · vores estimat9.849.256 kr.Markedet · 19921.241.384 kr.Markedet · 1993719.720 kr.Markedet · 19941.164.168 kr.Markedet · 19951.115.072 kr.Markedet · 19961.563.472 kr.Markedet · 19971.637.192 kr.Markedet · 19981.828.560 kr.Markedet · 19991.803.176 kr.Markedet · 20002.385.792 kr.Markedet · 20011.661.360 kr.Markedet · 20022.022.664 kr.Markedet · 20032.331.376 kr.Markedet · 20042.391.568 kr.Markedet · 20052.318.456 kr.Markedet · 20063.765.800 kr.Markedet · 20073.325.456 kr.Markedet · 20083.747.256 kr.Markedet · 20093.121.472 kr.Markedet · 20102.952.904 kr.Markedet · 20113.244.440 kr.Markedet · 20123.303.264 kr.Markedet · 20133.158.408 kr.Markedet · 20143.564.856 kr.Markedet · 20154.076.792 kr.Markedet · 20164.821.440 kr.Markedet · 20173.983.616 kr.Markedet · 20184.532.944 kr.Markedet · 20194.457.400 kr.Markedet · 20205.721.128 kr.Markedet · 20215.700.000 kr.Markedet · 20226.841.672 kr.Markedet · 20236.504.080 kr.Markedet · 20246.973.000 kr.Markedet · 20257.009.176 kr.Markedet · 20268.419.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg
7.125.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.849.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte7.125.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²110 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²60 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²351 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²86 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²584 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²51 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²380 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²104 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²96 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Wergelands Alle 33
2860 Søborg		154 m²283 m24-06-20249.100.000 kr.59.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden