Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 82

Villa · 107 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.934 kr/m².8.209.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.203.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,57 pct. siden dec. 2016
163k1,9M3,7M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20161.997.500 kr.I dag · vores estimat6.203.561 kr.Markedet · 1992873.869 kr.Markedet · 1993506.645 kr.Markedet · 1994819.513 kr.Markedet · 1995784.952 kr.Markedet · 19961.100.602 kr.Markedet · 19971.152.497 kr.Markedet · 19981.287.210 kr.Markedet · 19991.269.341 kr.Markedet · 20001.679.472 kr.Markedet · 20011.169.510 kr.Markedet · 20021.423.849 kr.Markedet · 20031.641.166 kr.Markedet · 20041.683.538 kr.Markedet · 20051.632.071 kr.Markedet · 20062.650.925 kr.Markedet · 20072.340.946 kr.Markedet · 20082.637.871 kr.Markedet · 20092.197.352 kr.Markedet · 20102.078.689 kr.Markedet · 20112.283.915 kr.Markedet · 20122.325.324 kr.Markedet · 20132.223.353 kr.Markedet · 20142.509.471 kr.Markedet · 20152.869.847 kr.Markedet · 20163.394.040 kr.Markedet · 20172.804.256 kr.Markedet · 20183.190.954 kr.Markedet · 20193.137.775 kr.Markedet · 20204.027.373 kr.Markedet · 20214.012.500 kr.Markedet · 20224.816.177 kr.Markedet · 20234.578.530 kr.Markedet · 20244.908.625 kr.Markedet · 20254.934.091 kr.Markedet · 20265.926.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2016 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
6.203.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.997.500 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²464 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²16 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²313 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²278 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²222 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²475 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²30 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²424 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²445 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²275 m31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden