Villa på 166 m², grund på 8.751 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Morsø Kommune (7970).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Morsø Kommune
Arealer
Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
8751 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.757 kr/m².3.965.485 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.539.995 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+229,01 pct. siden dec. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)
Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
12. dec. 2007 · Alm. Salg
772.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.995 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007dec.Solgt, andet772.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1936Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
857 m
03-08-2026
950.000 kr.
6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
857 m
27-03-2025
1.245.000 kr.
7.930 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
148 m²
472 m
17-08-2025
325.000 kr.
2.196 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
130 m²
141 m
31-03-2025
350.000 kr.
2.692 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted 7970 Redsted M
132 m²
294 m
07-01-2026
2.737.350 kr.
20.738 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted 7970 Redsted M
136 m²
697 m
06-02-2026
610.000 kr.
4.485 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup 7970 Redsted M
164 m²
2,7 km
20-07-2025
29.650.000 kr.
180.793 kr./m²
Thissingvej 41, Thissinghus 7970 Redsted M
175 m²
2,8 km
27-03-2025
337.500 kr.
1.929 kr./m²
Vestersvinget 11, Redsted 7970 Redsted M
89 m²
222 m
04-01-2024
2.185.000 kr.
24.551 kr./m²
Næssundvej 293, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M
204 m²
2,9 km
21-05-2026
1.265.000 kr.
6.201 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7970
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
