Mariesvej 37, Trend

Fritidshus · 138 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.615 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1615 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 138 m².1.836.228 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering1.729.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 170.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2023Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023170.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	168 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	203 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	94 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	95 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	239 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	283 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Minnasvej 27, Borregård 9670 Løgstør	130 m²	716 m	16-11-2023	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	594 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	448 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	167 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu