Mariesvej 53, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 102 m².1.357.212 kr.
2Vores vurdering1.340.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,98 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1990Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariesvej 11, Trend 9670 Løgstør	92 m²	292 m	13-03-2025	1.065.000 kr.	11.576 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	33 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	91 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	261 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	328 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Mariesvej 37, Trend 9670 Løgstør	138 m²	93 m	13-04-2026	2.070.000 kr.	15.000 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	68 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	348 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	261 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	664 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu