Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Marievej 12

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.019 kr/m².5.175.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 39.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.010.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,16 pct. siden apr. 2020
943k3,0M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat5.010.327 kr.Markedet · 19921.094.450 kr.Markedet · 19931.009.750 kr.Markedet · 19941.240.225 kr.Markedet · 19951.376.550 kr.Markedet · 19961.541.400 kr.Markedet · 19971.658.650 kr.Markedet · 19981.460.375 kr.Markedet · 19991.986.250 kr.Markedet · 20001.827.350 kr.Markedet · 20012.376.850 kr.Markedet · 20022.177.700 kr.Markedet · 20032.188.375 kr.Markedet · 20042.202.200 kr.Markedet · 20053.385.900 kr.Markedet · 20064.195.275 kr.Markedet · 20073.680.775 kr.Markedet · 20083.289.825 kr.Markedet · 20091.784.650 kr.Markedet · 20103.159.800 kr.Markedet · 20113.290.525 kr.Markedet · 20122.791.775 kr.Markedet · 20131.995.700 kr.Markedet · 20142.912.700 kr.Markedet · 20153.109.750 kr.Markedet · 20163.890.775 kr.Markedet · 20174.117.575 kr.Markedet · 20184.260.025 kr.Markedet · 20194.256.875 kr.Markedet · 20204.414.725 kr.Markedet · 20214.966.675 kr.Markedet · 20224.844.875 kr.Markedet · 20235.625.025 kr.Markedet · 20246.278.650 kr.Markedet · 20255.767.650 kr.Markedet · 20267.761.075 kr.Markedet · 20279.230.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 23
2740 Skovlunde		120 m²182 m26-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Marievej 14
2740 Skovlunde		104 m²18 m10-09-20263.960.102 kr.38.078 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²35 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²142 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Ravnsletvej 38
2740 Skovlunde		174 m²638 m15-06-20257.400.000 kr.42.529 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²98 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Vieholmen 8
2740 Skovlunde		167 m²373 m11-08-20244.805.000 kr.28.772 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²155 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Jægertoften 11
2740 Skovlunde		184 m²513 m24-10-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Ålegårdsvej 28
2740 Skovlunde		187 m²389 m08-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden