Marievej 21, st., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.702.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.372 kr/m².16.685.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering15.781.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerandel overdraget
1990jul.Ejerandel overdraget
1988jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Onsgårdsvej 31, 1. 2900 Hellerup	195 m²	334 m	29-10-2025	14.300.000 kr.	73.333 kr./m²
Strandparksvej 7, st. 2900 Hellerup	189 m²	266 m	20-05-2025	14.400.000 kr.	76.190 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv 2900 Hellerup	191 m²	556 m	07-07-2025	13.200.000 kr.	69.110 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv 2900 Hellerup	197 m²	673 m	11-09-2025	19.500.000 kr.	98.985 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th 2900 Hellerup	193 m²	928 m	06-10-2025	15.750.000 kr.	81.606 kr./m²
Carolinevej 12B, st. 2900 Hellerup	217 m²	142 m	24-10-2024	19.500.000 kr.	89.862 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th 2900 Hellerup	174 m²	345 m	03-12-2025	17.500.000 kr.	100.575 kr./m²
Callisensvej 36, st. 2900 Hellerup	211 m²	617 m	01-01-2024	26.500.000 kr.	125.592 kr./m²
Tuborg Sundpark 5, st. tv 2900 Hellerup	174 m²	414 m	07-02-2024	16.700.000 kr.	95.977 kr./m²
Svanemøllevej 66, st. 2900 Hellerup	181 m²	731 m	01-12-2024	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu