Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Marievej 23

Villa · 120 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.175 kr/m².4.365.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 39.567 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.413.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden nov. 2024
646k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.295.000 kr.I dag · vores estimat4.413.260 kr.Markedet · 1992750.480 kr.Markedet · 1993692.400 kr.Markedet · 1994850.440 kr.Markedet · 1995943.920 kr.Markedet · 19961.056.960 kr.Markedet · 19971.137.360 kr.Markedet · 19981.001.400 kr.Markedet · 19991.362.000 kr.Markedet · 20001.253.040 kr.Markedet · 20011.629.840 kr.Markedet · 20021.493.280 kr.Markedet · 20031.500.600 kr.Markedet · 20041.510.080 kr.Markedet · 20052.321.760 kr.Markedet · 20062.876.760 kr.Markedet · 20072.523.960 kr.Markedet · 20082.255.880 kr.Markedet · 20091.223.760 kr.Markedet · 20102.166.720 kr.Markedet · 20112.256.360 kr.Markedet · 20121.914.360 kr.Markedet · 20131.368.480 kr.Markedet · 20141.997.280 kr.Markedet · 20152.132.400 kr.Markedet · 20162.667.960 kr.Markedet · 20172.823.480 kr.Markedet · 20182.921.160 kr.Markedet · 20192.919.000 kr.Markedet · 20203.027.240 kr.Markedet · 20213.405.720 kr.Markedet · 20223.322.200 kr.Markedet · 20233.857.160 kr.Markedet · 20244.305.360 kr.Markedet · 20253.954.960 kr.Markedet · 20265.321.880 kr.Markedet · 20276.329.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.413.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 14
2740 Skovlunde		104 m²166 m10-09-20263.960.102 kr.38.078 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²168 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²40 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²71 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Agnetevej 18
2740 Skovlunde		123 m²54 m24-04-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Skovlunde Byvej 39
2740 Skovlunde		116 m²308 m30-04-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²390 m06-08-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²390 m30-06-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Sømosevej 17
2740 Skovlunde		121 m²597 m01-07-20266.050.000 kr.50.000 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²138 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden