Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Marievej 24

Villa · 83 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.797 kr/m².4.173.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.181.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,11 pct. siden mar. 2026
447k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat4.181.290 kr.Markedet · 1992519.082 kr.Markedet · 1993478.910 kr.Markedet · 1994588.221 kr.Markedet · 1995652.878 kr.Markedet · 1996731.064 kr.Markedet · 1997786.674 kr.Markedet · 1998692.635 kr.Markedet · 1999942.050 kr.Markedet · 2000866.686 kr.Markedet · 20011.127.306 kr.Markedet · 20021.032.852 kr.Markedet · 20031.037.915 kr.Markedet · 20041.044.472 kr.Markedet · 20051.605.884 kr.Markedet · 20061.989.759 kr.Markedet · 20071.745.739 kr.Markedet · 20081.560.317 kr.Markedet · 2009846.434 kr.Markedet · 20101.498.648 kr.Markedet · 20111.560.649 kr.Markedet · 20121.324.099 kr.Markedet · 2013946.532 kr.Markedet · 20141.381.452 kr.Markedet · 20151.474.910 kr.Markedet · 20161.845.339 kr.Markedet · 20171.952.907 kr.Markedet · 20182.020.469 kr.Markedet · 20192.018.975 kr.Markedet · 20202.093.841 kr.Markedet · 20212.355.623 kr.Markedet · 20222.297.855 kr.Markedet · 20232.667.869 kr.Markedet · 20242.977.874 kr.Markedet · 20252.735.514 kr.Markedet · 20263.680.967 kr.Markedet · 20274.378.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.181.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²41 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		101 m²112 m01-05-20265.545.000 kr.54.901 kr./m²
Marievej 23
2740 Skovlunde		120 m²71 m26-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Jyttevej 25
2740 Skovlunde		79 m²94 m25-06-20253.795.000 kr.48.038 kr./m²
Skovlunde Byvej 78
2740 Skovlunde		88 m²241 m15-03-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²
Harekrogen 15
2740 Skovlunde		78 m²397 m01-06-20264.400.000 kr.56.410 kr./m²
Nissedalen 66
2740 Skovlunde		83 m²947 m11-12-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Gl.Skovlundevej 15
2740 Skovlunde		80 m²684 m25-04-20243.850.000 kr.48.125 kr./m²
Nissedalen 75
2740 Skovlunde		86 m²704 m29-01-20264.450.000 kr.51.744 kr./m²
Dagmarvej 12
2740 Skovlunde		94 m²213 m11-06-20244.750.000 kr.50.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden