Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Marievej 3

Villa · 122 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.598 kr/m².4.933.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.885.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden maj 2025
619k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat4.885.873 kr.Markedet · 1992692.960 kr.Markedet · 1993619.394 kr.Markedet · 1994805.078 kr.Markedet · 1995801.784 kr.Markedet · 1996909.754 kr.Markedet · 1997945.988 kr.Markedet · 19981.293.810 kr.Markedet · 19991.248.670 kr.Markedet · 20001.368.596 kr.Markedet · 20011.499.624 kr.Markedet · 20021.493.036 kr.Markedet · 20031.830.000 kr.Markedet · 20041.726.910 kr.Markedet · 20051.884.168 kr.Markedet · 20062.622.146 kr.Markedet · 20072.521.374 kr.Markedet · 20082.506.734 kr.Markedet · 20091.965.054 kr.Markedet · 20101.849.398 kr.Markedet · 20112.047.526 kr.Markedet · 20121.762.778 kr.Markedet · 20132.059.726 kr.Markedet · 20141.947.608 kr.Markedet · 20152.197.464 kr.Markedet · 20162.308.972 kr.Markedet · 20172.419.382 kr.Markedet · 20182.588.962 kr.Markedet · 20192.687.782 kr.Markedet · 20202.886.154 kr.Markedet · 20213.249.958 kr.Markedet · 20223.654.022 kr.Markedet · 20232.962.892 kr.Markedet · 20243.241.906 kr.Markedet · 20253.538.732 kr.Markedet · 20263.757.600 kr.Markedet · 20274.087.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.885.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundige Strandvej 129
2670 Greve		120 m²95 m12-03-20245.875.000 kr.48.958 kr./m²
Lærkevej 4
2670 Greve		122 m²239 m31-10-20245.250.000 kr.43.033 kr./m²
Axel Meiersvej 2
2670 Greve		118 m²140 m29-09-20254.775.000 kr.40.466 kr./m²
Solsortevej 7
2670 Greve		126 m²169 m18-05-20265.495.000 kr.43.611 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20
2670 Greve		119 m²292 m27-12-20233.475.000 kr.29.202 kr./m²
Stillidsvej 5
2670 Greve		130 m²189 m15-02-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Rylevej 10
2670 Greve		128 m²358 m22-02-20266.650.000 kr.51.953 kr./m²
Nurdugsvej 5
2670 Greve		126 m²553 m18-09-20244.812.000 kr.38.190 kr./m²
Nurdugsvej 1
2670 Greve		127 m²546 m06-07-20253.150.000 kr.24.803 kr./m²
Jens Frobergsvej 10
2670 Greve		130 m²496 m14-05-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden