Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Marievej 45

Rækkehus · 155 m²

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 521 m², 5 værelser. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.202 kr/m².4.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 23.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 38.306 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.705.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden mar. 2024
775k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat4.705.786 kr.Markedet · 1992775.000 kr.Markedet · 1993792.515 kr.Markedet · 19941.236.280 kr.Markedet · 19951.571.700 kr.Markedet · 19961.360.900 kr.Markedet · 19971.378.570 kr.Markedet · 19981.570.615 kr.Markedet · 19991.977.800 kr.Markedet · 20001.740.185 kr.Markedet · 20012.235.100 kr.Markedet · 20022.145.045 kr.Markedet · 20032.241.920 kr.Markedet · 20042.248.895 kr.Markedet · 20053.379.155 kr.Markedet · 20064.867.000 kr.Markedet · 20073.702.020 kr.Markedet · 20084.117.110 kr.Markedet · 20093.356.215 kr.Markedet · 20103.038.310 kr.Markedet · 20113.369.545 kr.Markedet · 20123.183.080 kr.Markedet · 20132.503.250 kr.Markedet · 20142.945.930 kr.Markedet · 20153.046.525 kr.Markedet · 20163.516.950 kr.Markedet · 20173.744.335 kr.Markedet · 20184.106.570 kr.Markedet · 20194.156.635 kr.Markedet · 20203.913.130 kr.Markedet · 20215.344.710 kr.Markedet · 20224.955.970 kr.Markedet · 20235.110.505 kr.Markedet · 20244.243.745 kr.Markedet · 20255.120.580 kr.Markedet · 20265.938.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.705.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 35
2740 Skovlunde		150 m²111 m22-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Ved Kæret 4A
2740 Skovlunde		148 m²557 m01-05-20255.250.000 kr.35.473 kr./m²
Gl.Skovlundevej 8H
2740 Skovlunde		150 m²739 m27-01-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Ålegårdsvej 17
2740 Skovlunde		131 m²743 m29-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Birkeengen 59
2740 Skovlunde		136 m²1,6 km21-04-20244.745.000 kr.34.890 kr./m²
Birkeengen 53
2740 Skovlunde		131 m²1,6 km20-05-20243.345.000 kr.25.534 kr./m²
Kildestrædet 108
2740 Skovlunde		113 m²757 m30-11-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Ålegårdsvej 13
2740 Skovlunde		113 m²760 m01-12-20254.245.000 kr.37.566 kr./m²
Kildestrædet 110
2740 Skovlunde		111 m²761 m09-12-20253.550.000 kr.31.982 kr./m²
Kildestrædet 116
2740 Skovlunde		111 m²773 m03-07-20243.325.000 kr.29.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden