Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Marievej 45

Villa · 152 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
883 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
852.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.754 kr/m².1.646.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.655.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,87 pct. siden jul. 2022
368k940k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2022550.000 kr.I dag · vores estimat2.655.759 kr.Markedet · 1992491.112 kr.Markedet · 1993495.520 kr.Markedet · 1994609.064 kr.Markedet · 1995628.520 kr.Markedet · 1996579.880 kr.Markedet · 1997481.080 kr.Markedet · 1998486.856 kr.Markedet · 1999589.760 kr.Markedet · 2000633.992 kr.Markedet · 2001596.144 kr.Markedet · 2002932.824 kr.Markedet · 2003931.912 kr.Markedet · 2004807.880 kr.Markedet · 2005599.488 kr.Markedet · 2006657.248 kr.Markedet · 2007897.864 kr.Markedet · 20081.188.944 kr.Markedet · 20091.052.752 kr.Markedet · 2010914.888 kr.Markedet · 20111.144.408 kr.Markedet · 2012810.616 kr.Markedet · 20131.022.808 kr.Markedet · 20141.253.544 kr.Markedet · 2015988.608 kr.Markedet · 2016707.256 kr.Markedet · 20171.276.800 kr.Markedet · 2018995.752 kr.Markedet · 20191.145.472 kr.Markedet · 20201.176.176 kr.Markedet · 20211.167.512 kr.Markedet · 20221.271.784 kr.Markedet · 2023980.248 kr.Markedet · 20241.081.024 kr.Markedet · 20251.535.656 kr.Markedet · 20261.301.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2022 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • Bygget
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²229 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²341 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Porsvej 10
7900 Nykøbing M		151 m²414 m28-10-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²172 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Granskovvej 21
7900 Nykøbing M		150 m²397 m17-07-20251.255.000 kr.8.367 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²413 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²429 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²397 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²272 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²380 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden