Marievej 4B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 554 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 554 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.853 kr/m².3.401.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.305.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,65 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2015jun.Solgt, andet1.037.500 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
1998aug.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogårdsvej 62 2670 Greve	81 m²	204 m	30-05-2024	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Krogårdsvej 48 2670 Greve	81 m²	247 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Krogårdsvej 40 2670 Greve	81 m²	288 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Krogårdsvej 16 2670 Greve	97 m²	377 m	04-05-2026	4.395.000 kr.	45.309 kr./m²
Krogårdsvej 34 2670 Greve	101 m²	286 m	08-01-2024	2.760.000 kr.	27.327 kr./m²
Fyrrestien 6A 2670 Greve	80 m²	740 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	55.625 kr./m²
Krogårdsvej 86 2670 Greve	104 m²	120 m	26-02-2026	4.010.000 kr.	38.558 kr./m²
Grønnegården 412 2670 Greve	93 m²	1,2 km	28-08-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Grønnegården 470 2670 Greve	93 m²	1,2 km	06-08-2026	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Grønnegården 463 2670 Greve	93 m²	1,3 km	13-01-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu