Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Marievej 9

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.220 kr/m².4.140.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.792.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden maj 2026
544k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20265.545.000 kr.I dag · vores estimat4.792.818 kr.Markedet · 1992631.654 kr.Markedet · 1993582.770 kr.Markedet · 1994715.787 kr.Markedet · 1995794.466 kr.Markedet · 1996889.608 kr.Markedet · 1997957.278 kr.Markedet · 1998842.845 kr.Markedet · 19991.146.350 kr.Markedet · 20001.054.642 kr.Markedet · 20011.371.782 kr.Markedet · 20021.256.844 kr.Markedet · 20031.263.005 kr.Markedet · 20041.270.984 kr.Markedet · 20051.954.148 kr.Markedet · 20062.421.273 kr.Markedet · 20072.124.333 kr.Markedet · 20081.898.699 kr.Markedet · 20091.029.998 kr.Markedet · 20101.823.656 kr.Markedet · 20111.899.103 kr.Markedet · 20121.611.253 kr.Markedet · 20131.151.804 kr.Markedet · 20141.681.044 kr.Markedet · 20151.794.770 kr.Markedet · 20162.245.533 kr.Markedet · 20172.376.429 kr.Markedet · 20182.458.643 kr.Markedet · 20192.456.825 kr.Markedet · 20202.547.927 kr.Markedet · 20212.866.481 kr.Markedet · 20222.796.185 kr.Markedet · 20233.246.443 kr.Markedet · 20243.623.678 kr.Markedet · 20253.328.758 kr.Markedet · 20264.479.249 kr.Markedet · 20275.327.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
5.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.792.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg5.545.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²127 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²112 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Marievej 23
2740 Skovlunde		120 m²168 m26-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Torvevej 13
2740 Skovlunde		98 m²225 m23-06-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Skovlunde Byvej 86
2740 Skovlunde		102 m²389 m26-06-20242.875.000 kr.28.186 kr./m²
Byvolden 8
2740 Skovlunde		97 m²322 m19-01-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²171 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Ålegårdsvej 33
2740 Skovlunde		97 m²384 m26-10-20254.695.000 kr.48.402 kr./m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²147 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Lundemarken 12
2740 Skovlunde		95 m²300 m21-12-20234.300.000 kr.45.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden