Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Marievej 9

Villa · 229 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.452 kr/m².20.685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.658.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,47 pct. siden jun. 1994
1,2M6,2M11,2M16,2M21,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19941.975.000 kr.I dag · vores estimat16.658.499 kr.Markedet · 19921.621.549 kr.Markedet · 19932.000.086 kr.Markedet · 19941.766.735 kr.Markedet · 19952.067.183 kr.Markedet · 19962.163.821 kr.Markedet · 19972.551.747 kr.Markedet · 19982.659.148 kr.Markedet · 19993.459.732 kr.Markedet · 20003.676.137 kr.Markedet · 20014.363.824 kr.Markedet · 20023.955.517 kr.Markedet · 20034.682.592 kr.Markedet · 20044.727.705 kr.Markedet · 20055.496.000 kr.Markedet · 20065.884.842 kr.Markedet · 20078.918.863 kr.Markedet · 20089.165.496 kr.Markedet · 20097.886.073 kr.Markedet · 20107.403.570 kr.Markedet · 20117.589.747 kr.Markedet · 20128.199.803 kr.Markedet · 20137.886.531 kr.Markedet · 20148.313.616 kr.Markedet · 20158.692.153 kr.Markedet · 20169.081.911 kr.Markedet · 20179.492.050 kr.Markedet · 20189.574.948 kr.Markedet · 201911.287.410 kr.Markedet · 202013.058.267 kr.Markedet · 202113.717.329 kr.Markedet · 202218.437.706 kr.Markedet · 202314.550.202 kr.Markedet · 202414.607.910 kr.Markedet · 202515.681.462 kr.Markedet · 202618.752.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
16.658.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²586 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²482 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²551 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²124 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²627 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²957 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²770 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²1,2 km20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²1,1 km06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²1,4 km16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden