Marionsvej 40, Trend

Fritidshus · 121 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.346 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 121 m².1.610.026 kr.
2Vores vurdering1.670.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+944,32 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 175.000 kr.
24. maj 2022 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023160.000 kr.
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023175.000 kr.
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	249 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	207 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	268 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	333 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	222 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend 9670 Løgstør	120 m²	842 m	31-05-2025	1.428.600 kr.	11.905 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	631 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	505 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	190 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	752 m	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu