Markblomstvej 1

Villa · 208 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.817 kr/m².6.027.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkblomstvej gns: 39.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²+11,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 231% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering7.606.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,24 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 10.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.606.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
2020Bygget
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.200.000 kr.
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markblomstvej 18 2670 Greve	165 m²	211 m	28-10-2026	5.550.000 kr.	33.636 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	252 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Blåhusvej 28 2670 Greve	206 m²	417 m	23-01-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	369 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Hastings Alle 15 2670 Greve	206 m²	653 m	21-04-2026	8.500.000 kr.	41.262 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	541 m	06-08-2026	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	541 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Niels Pedersensvej 8 2670 Greve	221 m²	334 m	18-03-2026	5.750.000 kr.	26.018 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	338 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Læstedet 39 2670 Greve	226 m²	228 m	25-03-2024	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu