Markebækvej 4

Landejendom · 291 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 291 m², grund på 329.080 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 291 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 329080 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.778.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².5.786.250 kr.
2Boligareal større end typisk291 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)329080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.173.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,02 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg: 2.581.630 kr.
I dag · vores estimat: 14.173.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg2.581.630 kr.
1990Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skævingevej 13, Store Lyngby 3320 Skævinge	217 m²	1,4 km	23-11-2025	6.250.000 kr.	28.802 kr./m²
Smedevej 2, Strø 3320 Skævinge	249 m²	2,5 km	26-02-2025	5.100.000 kr.	20.482 kr./m²
Strøvej 77, Strø 3320 Skævinge	250 m²	3,6 km	14-12-2024	9.800.000 kr.	39.200 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	2,8 km	14-09-2026	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse 3320 Skævinge	205 m²	2,8 km	13-05-2024	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Meløsevej 25 3320 Skævinge	180 m²	2,4 km	16-01-2025	7.150.000 kr.	39.722 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby 3320 Skævinge	212 m²	4,7 km	07-07-2025	390.000 kr.	1.840 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	168 m²	4,0 km	09-11-2025	10.400.000 kr.	61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu