Menu
Markedspladsen 1, 1. tv
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Markedspladsen 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
493.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.387 kr/m².494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedspladsen gns: 9.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering390.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,00 pct. siden jan. 2012
110k810k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2012300.000 kr.14. dec. 2013465.000 kr.I dag · vores estimat390.584 kr.Markedet · 1992109.792 kr.Markedet · 1993175.451 kr.Markedet · 1994137.992 kr.Markedet · 1995189.269 kr.Markedet · 1996168.824 kr.Markedet · 1997248.865 kr.Markedet · 1998366.976 kr.Markedet · 1999241.345 kr.Markedet · 2000285.243 kr.Markedet · 20012.911.368 kr.Markedet · 2002303.009 kr.Markedet · 2003288.580 kr.Markedet · 2004352.500 kr.Markedet · 2005327.637 kr.Markedet · 2006531.570 kr.Markedet · 2007652.266 kr.Markedet · 2008601.929 kr.Markedet · 2009515.872 kr.Markedet · 2010461.681 kr.Markedet · 2011467.180 kr.Markedet · 2012335.110 kr.Markedet · 2013508.023 kr.Markedet · 2014534.766 kr.Markedet · 2015352.923 kr.Markedet · 2016433.434 kr.Markedet · 2017474.700 kr.Markedet · 2018767.181 kr.Markedet · 2019547.127 kr.Markedet · 2020510.890 kr.Markedet · 2021611.047 kr.Markedet · 2022619.554 kr.Markedet · 2023542.239 kr.Markedet · 2024516.389 kr.Markedet · 2025522.170 kr.Markedet · 2026594.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
300.000 kr.
14. dec. 2013 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
390.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedspladsen 7, st. tv
8900 Randers C
46 m²22 m31-03-2026475.000 kr.10.326 kr./m²
Markedspladsen 7, 2. tv
8900 Randers C
46 m²22 m24-09-2024445.000 kr.9.674 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. th
8900 Randers C
58 m²0 m01-07-2026435.000 kr.7.500 kr./m²
Markedspladsen 9, 2. th
8900 Randers C
68 m²24 m30-04-2025725.000 kr.10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv
8900 Randers C
68 m²24 m19-11-2023840.000 kr.12.353 kr./m²
Mariagervej 27, 3. tv
8900 Randers C
46 m²430 m14-07-2024410.000 kr.8.913 kr./m²
Mariagervej 27, 2. tv
8900 Randers C
46 m²430 m27-02-2024400.000 kr.8.696 kr./m²
Gl. Hadsundvej 12B, 2. 2
8900 Randers C
47 m²652 m27-08-2026470.000 kr.10.000 kr./m²
Gl. Hadsundvej 12B, st. 2
8900 Randers C
47 m²652 m22-05-2024360.000 kr.7.660 kr./m²
Gl. Hadsundvej 12A, st. 3
8900 Randers C
47 m²664 m21-07-2026380.000 kr.8.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden