Menu
For mæglere Log ind
Markedsvej 119
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Markedsvej 119

Villa · 153 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.736 kr/m².1.104.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 8.338 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.137.212 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.550.000 kr / Estimat: 974.735 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,87 pct. siden feb. 2012
365k745k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.570.000 kr.17. aug. 2018785.000 kr.I dag · vores estimat1.137.212 kr.Markedet · 1992549.117 kr.Markedet · 1993515.763 kr.Markedet · 1994576.351 kr.Markedet · 1995468.945 kr.Markedet · 1996602.055 kr.Markedet · 1997365.058 kr.Markedet · 1998794.835 kr.Markedet · 1999970.785 kr.Markedet · 2000866.133 kr.Markedet · 20011.104.966 kr.Markedet · 2002991.593 kr.Markedet · 2003817.479 kr.Markedet · 2004915.858 kr.Markedet · 2005924.426 kr.Markedet · 20061.113.381 kr.Markedet · 20071.107.261 kr.Markedet · 20081.067.787 kr.Markedet · 20091.336.149 kr.Markedet · 20101.327.122 kr.Markedet · 20111.172.592 kr.Markedet · 20121.105.731 kr.Markedet · 20131.003.374 kr.Markedet · 20141.579.725 kr.Markedet · 20151.211.301 kr.Markedet · 20161.016.532 kr.Markedet · 20171.205.793 kr.Markedet · 20181.402.398 kr.Markedet · 20191.136.637 kr.Markedet · 20201.448.757 kr.Markedet · 20211.523.268 kr.Markedet · 20221.532.907 kr.Markedet · 20231.333.089 kr.Markedet · 20241.627.767 kr.Markedet · 20251.424.430 kr.Markedet · 20261.706.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
17. aug. 2018 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte785.000 kr.
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsvej 113
9700 Brønderslev		141 m²66 m14-10-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Markedsvej 108
9700 Brønderslev		136 m²66 m26-11-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Markedsvej 101
9700 Brønderslev		134 m²183 m12-06-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²
Markedsvej 115
9700 Brønderslev		130 m²48 m22-05-2024999.000 kr.7.685 kr./m²
Markedsvej 29
9700 Brønderslev		144 m²897 m18-09-2026950.000 kr.6.597 kr./m²
Markedsvej 80
9700 Brønderslev		122 m²315 m14-12-2023750.000 kr.6.148 kr./m²
Markedsvej 94
9700 Brønderslev		115 m²178 m03-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²583 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Markedsvej 20
9700 Brønderslev		120 m²977 m21-11-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Markedsvej 59
9700 Brønderslev		101 m²637 m02-10-2024700.000 kr.6.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden