Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Markedsvej 5

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.736 kr/m².1.104.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsvej gns: 8.338 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.178.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,17 pct. siden nov. 1993
422k862k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1993745.000 kr.I dag · vores estimat1.178.365 kr.Markedet · 1992635.253 kr.Markedet · 1993596.667 kr.Markedet · 1994666.759 kr.Markedet · 1995542.505 kr.Markedet · 1996696.495 kr.Markedet · 1997422.322 kr.Markedet · 1998919.515 kr.Markedet · 19991.123.065 kr.Markedet · 20001.001.997 kr.Markedet · 20011.278.294 kr.Markedet · 20021.147.137 kr.Markedet · 2003945.711 kr.Markedet · 20041.059.522 kr.Markedet · 20051.069.434 kr.Markedet · 20061.288.029 kr.Markedet · 20071.280.949 kr.Markedet · 20081.230.150 kr.Markedet · 20091.545.741 kr.Markedet · 20101.535.298 kr.Markedet · 20111.356.528 kr.Markedet · 20121.279.179 kr.Markedet · 20131.160.766 kr.Markedet · 20141.827.525 kr.Markedet · 20151.401.309 kr.Markedet · 20161.175.988 kr.Markedet · 20171.394.937 kr.Markedet · 20181.622.382 kr.Markedet · 20191.314.933 kr.Markedet · 20201.676.013 kr.Markedet · 20211.762.212 kr.Markedet · 20221.773.363 kr.Markedet · 20231.553.883 kr.Markedet · 20241.883.103 kr.Markedet · 20251.647.870 kr.Markedet · 20261.974.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1993 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsvej 29
9700 Brønderslev		144 m²209 m18-09-2026950.000 kr.6.597 kr./m²
Markedsvej 113
9700 Brønderslev		141 m²1,0 km14-10-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Markedsvej 20
9700 Brønderslev		120 m²146 m21-11-2024900.000 kr.7.500 kr./m²
Markedsvej 101
9700 Brønderslev		134 m²914 m12-06-20251.425.000 kr.10.634 kr./m²
Markedsvej 108
9700 Brønderslev		136 m²1,1 km26-11-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²
Markedsvej 115
9700 Brønderslev		130 m²1,0 km22-05-2024999.000 kr.7.685 kr./m²
Markedsvej 80
9700 Brønderslev		122 m²789 m14-12-2023750.000 kr.6.148 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²523 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Markedsvej 94
9700 Brønderslev		115 m²927 m03-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Markedsvej 59
9700 Brønderslev		101 m²463 m02-10-2024700.000 kr.6.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden