Marken 6

Villa · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.700 kr/m².3.000.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.292.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	385 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	449 m	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	584 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	494 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	234 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	586 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	437 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	549 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	467 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Ellehammersvej 92 7500 Holstebro	166 m²	704 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	8.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu