Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Markskellet 19

Villa · 162 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 488 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.674 kr/m².2.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 14.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.669.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden jan. 2019
571k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.000.000 kr.31. jan. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.669.928 kr.Markedet · 1992682.020 kr.Markedet · 1993649.296 kr.Markedet · 1994703.404 kr.Markedet · 1995669.060 kr.Markedet · 1996888.570 kr.Markedet · 19971.004.724 kr.Markedet · 19981.093.824 kr.Markedet · 19991.141.938 kr.Markedet · 20001.257.606 kr.Markedet · 20011.130.274 kr.Markedet · 20021.017.360 kr.Markedet · 20031.177.740 kr.Markedet · 20041.243.350 kr.Markedet · 20051.401.786 kr.Markedet · 20061.659.852 kr.Markedet · 20071.926.828 kr.Markedet · 20082.080.728 kr.Markedet · 20091.935.252 kr.Markedet · 20101.254.690 kr.Markedet · 20111.614.006 kr.Markedet · 20121.755.918 kr.Markedet · 20131.679.940 kr.Markedet · 20141.529.442 kr.Markedet · 20151.873.530 kr.Markedet · 20161.563.624 kr.Markedet · 20171.849.068 kr.Markedet · 20181.770.336 kr.Markedet · 20191.811.808 kr.Markedet · 20201.957.122 kr.Markedet · 20212.149.092 kr.Markedet · 20222.034.072 kr.Markedet · 20232.120.094 kr.Markedet · 20242.063.880 kr.Markedet · 20252.257.794 kr.Markedet · 20262.293.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markskellet 32
8920 Randers NV		116 m²123 m26-01-20261.625.000 kr.14.009 kr./m²
Markskellet 18
8920 Randers NV		109 m²152 m11-03-20251.665.000 kr.15.275 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²508 m22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20
8920 Randers NV		165 m²512 m01-05-20263.670.000 kr.22.242 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²675 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Kong Helges Vej 14
8920 Randers NV		161 m²780 m19-05-20263.815.000 kr.23.696 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²604 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Øksen 23
8920 Randers NV		165 m²758 m17-12-20243.730.000 kr.22.606 kr./m²
Øksen 49
8920 Randers NV		167 m²747 m18-08-20264.870.000 kr.29.162 kr./m²
Urtevangen 5
8920 Randers NV		163 m²1,0 km15-10-20252.250.000 kr.13.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden