Markskellet 2

Rækkehus · 126 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 464 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.642 kr/m².1.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 18.868 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.246.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 6 7190 Billund	124 m²	33 m	09-02-2025	2.230.000 kr.	17.984 kr./m²
Markskellet 33 7190 Billund	81 m²	136 m	23-04-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Markskellet 34 7190 Billund	67 m²	120 m	29-06-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Grønningen 36 7190 Billund	107 m²	89 m	23-06-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Lysningen 26 7190 Billund	95 m²	482 m	12-02-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Søndermarksvej 212B 7190 Billund	105 m²	1,4 km	22-06-2025	3.980.000 kr.	37.905 kr./m²
Lysningen 46 7190 Billund	88 m²	398 m	10-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Lysningen 54 7190 Billund	86 m²	427 m	22-01-2026	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Sønderkær 489 7190 Billund	110 m²	2,0 km	04-06-2025	1.745.000 kr.	15.864 kr./m²
Grønningen 2A 7190 Billund	81 m²	265 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu