Markskellet 32

Villa · 116 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.507 kr/m².1.559.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 14.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²-12,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.643.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
2023majEjerskifte1.510.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.147.500 kr.
1988Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 18 8920 Randers NV	109 m²	58 m	11-03-2025	1.665.000 kr.	15.275 kr./m²
Sennepsvangen 3 8920 Randers NV	112 m²	229 m	14-10-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Kornagervej 18 8920 Randers NV	116 m²	821 m	19-06-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Kornagervej 16 8920 Randers NV	116 m²	836 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Stenkløvervej 9 8920 Randers NV	117 m²	1,1 km	24-08-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Spergelvangen 4 8920 Randers NV	117 m²	1,1 km	08-05-2025	1.280.000 kr.	10.940 kr./m²
Svingelvej 3 8920 Randers NV	118 m²	1,1 km	14-08-2025	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Gl. Hobrovej 147 8920 Randers NV	117 m²	1,2 km	30-08-2026	1.705.000 kr.	14.573 kr./m²
Kornagervej 15 8920 Randers NV	110 m²	862 m	21-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8920 Randers NV	124 m²	815 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu