Markskellet 34

Rækkehus · 67 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 535 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.178 kr/m².1.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 18.868 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.072 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.310.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.010.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 33 7190 Billund	81 m²	71 m	23-04-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Markskellet 6 7190 Billund	124 m²	87 m	09-02-2025	2.230.000 kr.	17.984 kr./m²
Markskellet 2 7190 Billund	126 m²	120 m	10-05-2025	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Grønningen 32 7190 Billund	71 m²	170 m	13-10-2025	1.430.000 kr.	20.141 kr./m²
Grønningen 24 7190 Billund	73 m²	155 m	17-10-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Grønningen 10A 7190 Billund	79 m²	294 m	31-01-2024	1.495.000 kr.	18.924 kr./m²
Grønningen 2A 7190 Billund	81 m²	362 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²
Lysningen 54 7190 Billund	86 m²	540 m	22-01-2026	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Lysningen 46 7190 Billund	88 m²	510 m	10-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Sønderkær 407A 7190 Billund	77 m²	2,2 km	01-09-2026	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu