Markskellet 5

Villa · 198 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.900 m², 8 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Erhvervsareal: 81 m²
Grundareal: 1900 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.459 kr/m².2.386.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 14.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering3.059.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.475.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 32 8920 Randers NV	116 m²	186 m	26-01-2026	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Markskellet 18 8920 Randers NV	109 m²	171 m	11-03-2025	1.665.000 kr.	15.275 kr./m²
Alsikevej 27 8920 Randers NV	187 m²	238 m	14-02-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	810 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Øksen 25 8920 Randers NV	196 m²	819 m	18-09-2024	4.275.000 kr.	21.811 kr./m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	944 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Urtevangen 9 8920 Randers NV	199 m²	1,1 km	30-11-2023	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Boghvedevej 13 8920 Randers NV	202 m²	970 m	10-11-2024	2.001.000 kr.	9.906 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	1,2 km	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Hirsevej 7 8920 Randers NV	186 m²	903 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu