Marksvinget 19, Nejede

Fritidshus · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1605 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.563 kr/m² × 160 m².3.770.080 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Vores vurdering3.747.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,03 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.747.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	126 m²	97 m	02-06-2025	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	304 m	22-08-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	304 m	13-11-2023	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	366 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede 3400 Hillerød	118 m²	219 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	358 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede 3400 Hillerød	106 m²	478 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Åsvinget 27, Nejede 3400 Hillerød	107 m²	569 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	430 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Åsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	93 m²	499 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu