Menu
For mæglere Log ind
Ravnsbjergvej 15
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ravnsbjergvej 15

Villa · 157 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.040 kr/m².4.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsbjergvej gns: 32.064 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.904.309 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 4.593.305 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,80 pct. siden jan. 2016
769k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.490.000 kr.I dag · vores estimat3.904.309 kr.Markedet · 1992769.457 kr.Markedet · 1993949.379 kr.Markedet · 1994942.628 kr.Markedet · 19951.145.786 kr.Markedet · 19961.126.946 kr.Markedet · 19971.258.041 kr.Markedet · 19981.426.816 kr.Markedet · 19991.744.427 kr.Markedet · 20001.708.160 kr.Markedet · 20011.979.927 kr.Markedet · 20022.145.719 kr.Markedet · 20031.900.799 kr.Markedet · 20042.083.076 kr.Markedet · 20052.639.327 kr.Markedet · 20063.646.168 kr.Markedet · 20073.539.565 kr.Markedet · 20082.996.031 kr.Markedet · 20092.691.451 kr.Markedet · 20102.607.613 kr.Markedet · 20112.747.500 kr.Markedet · 20122.440.722 kr.Markedet · 20132.570.090 kr.Markedet · 20142.350.761 kr.Markedet · 20152.559.571 kr.Markedet · 20163.107.030 kr.Markedet · 20173.294.174 kr.Markedet · 20183.448.976 kr.Markedet · 20193.268.897 kr.Markedet · 20203.983.561 kr.Markedet · 20214.313.575 kr.Markedet · 20224.820.214 kr.Markedet · 20234.688.648 kr.Markedet · 20244.379.201 kr.Markedet · 20255.205.178 kr.Markedet · 20265.424.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 11D, Tulstrup
3400 Hillerød		153 m²1,9 km05-11-20257.200.000 kr.47.059 kr./m²
Møllesvinget 5, Alsønderup
3400 Hillerød		156 m²2,4 km21-05-20253.725.000 kr.23.878 kr./m²
Hillerødvej 11, Alsønderup
3400 Hillerød		153 m²2,4 km10-12-20233.850.000 kr.25.163 kr./m²
Lyngbakken 49, Alsønderup
3400 Hillerød		158 m²2,6 km04-06-20264.295.000 kr.27.184 kr./m²
Rørmosevej 7, Tulstrup
3400 Hillerød		138 m²1,7 km25-01-20244.395.000 kr.31.848 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup
3400 Hillerød		151 m²2,4 km03-11-20243.250.000 kr.21.523 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup
3400 Hillerød		152 m²2,5 km22-09-20243.795.000 kr.24.967 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup
3400 Hillerød		159 m²2,6 km26-09-20244.550.000 kr.28.616 kr./m²
Tværvej 4, Tulstrup
3400 Hillerød		141 m²2,0 km02-05-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup
3400 Hillerød		148 m²2,4 km24-02-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden