Markvænget 17B

Rækkehus · 179 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.592 kr/m².5.696.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1984-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
3Vores vurdering5.782.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,74 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1999 · Alm. Salg: 817.024 kr.
I dag · vores estimat: 5.782.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg817.024 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhavevej 9 2970 Hørsholm	179 m²	565 m	23-07-2025	6.600.000 kr.	36.872 kr./m²
Stampetoften 10 2970 Hørsholm	173 m²	404 m	19-12-2023	6.090.000 kr.	35.202 kr./m²
Holmetoften 4B 2970 Hørsholm	179 m²	778 m	28-09-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Bakkehusene 98 2970 Hørsholm	153 m²	276 m	17-05-2026	5.250.000 kr.	34.314 kr./m²
Ved Højmosen 22 2970 Hørsholm	169 m²	1,0 km	08-05-2024	5.750.000 kr.	34.024 kr./m²
Ved Højmosen 112 2970 Hørsholm	169 m²	1,1 km	08-01-2025	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Ved Højmosen 114 2970 Hørsholm	169 m²	1,1 km	22-02-2026	5.570.000 kr.	32.959 kr./m²
Ved Højmosen 92 2970 Hørsholm	169 m²	1,1 km	25-05-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Ved Højmosen 137 2970 Hørsholm	169 m²	1,2 km	02-09-2024	5.700.000 kr.	33.728 kr./m²
Ved Højmosen 134 2970 Hørsholm	169 m²	1,2 km	19-06-2024	5.550.000 kr.	32.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu