Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Markvænget 3

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.802 kr/m².5.043.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.109.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden mar. 2018
792k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.000.000 kr.19. apr. 20182.000.000 kr.31. okt. 20255.375.000 kr.I dag · vores estimat6.109.778 kr.Markedet · 1992837.648 kr.Markedet · 1993966.798 kr.Markedet · 19941.124.676 kr.Markedet · 19951.113.084 kr.Markedet · 19961.208.088 kr.Markedet · 19971.290.492 kr.Markedet · 19981.630.566 kr.Markedet · 19991.817.046 kr.Markedet · 20001.852.830 kr.Markedet · 20011.638.756 kr.Markedet · 20022.047.500 kr.Markedet · 20031.984.878 kr.Markedet · 20042.215.836 kr.Markedet · 20052.390.598 kr.Markedet · 20063.547.278 kr.Markedet · 20073.377.304 kr.Markedet · 20083.154.662 kr.Markedet · 20092.733.444 kr.Markedet · 20102.581.992 kr.Markedet · 20112.869.272 kr.Markedet · 20122.998.926 kr.Markedet · 20132.358.846 kr.Markedet · 20143.093.678 kr.Markedet · 20152.682.288 kr.Markedet · 20163.327.030 kr.Markedet · 20173.457.314 kr.Markedet · 20183.361.302 kr.Markedet · 20193.592.890 kr.Markedet · 20204.193.784 kr.Markedet · 20214.654.566 kr.Markedet · 20224.594.464 kr.Markedet · 20234.213.566 kr.Markedet · 20245.364.576 kr.Markedet · 20255.256.594 kr.Markedet · 20265.733.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
19. apr. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.109.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhavegård 4
2970 Hørsholm		123 m²130 m14-10-20266.475.000 kr.52.642 kr./m²
Stenhavegård 4
2970 Hørsholm		123 m²130 m11-09-20266.475.000 kr.52.642 kr./m²
Stenhavegård 6
2970 Hørsholm		123 m²137 m28-08-20255.295.000 kr.43.049 kr./m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²221 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Stenhave Vænge 29
2970 Hørsholm		130 m²164 m19-07-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Breelte Haven 28
2970 Hørsholm		129 m²255 m04-02-20255.445.000 kr.42.209 kr./m²
Stenhave Vænge 21
2970 Hørsholm		130 m²209 m14-11-20233.600.000 kr.27.692 kr./m²
Stenhave Vænge 13
2970 Hørsholm		130 m²218 m03-09-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 15
2970 Hørsholm		130 m²220 m22-01-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Ringvej 30
2970 Hørsholm		130 m²321 m11-05-20265.995.000 kr.46.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden