Markvænget 4F, Tingstrup

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 144 m².1.661.472 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.425.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 20C, Tingstrup 7700 Thisted	143 m²	233 m	20-08-2025	1.512.500 kr.	10.577 kr./m²
Markvænget 6C, Tingstrup 7700 Thisted	156 m²	29 m	22-01-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	40 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	213 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	428 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup 7700 Thisted	145 m²	106 m	21-09-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Toftevej 31, Tingstrup 7700 Thisted	140 m²	154 m	20-08-2026	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Idylvej 1A 7700 Thisted	146 m²	319 m	24-08-2026	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	333 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Gartneralle 6 7700 Thisted	150 m²	227 m	10-08-2024	1.038.000 kr.	6.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu