Markvej 2

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.660 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 3660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.929 kr/m².5.169.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.201.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,89 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.201.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 1 3220 Tisvildeleje	52 m²	58 m	22-08-2025	3.350.000 kr.	64.423 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19 3220 Tisvildeleje	85 m²	365 m	12-03-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5 3220 Tisvildeleje	87 m²	442 m	23-04-2024	6.800.000 kr.	78.161 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B 3220 Tisvildeleje	79 m²	320 m	28-07-2026	5.240.000 kr.	66.329 kr./m²
Pyramidestien 1B 3220 Tisvildeleje	76 m²	240 m	14-09-2025	6.100.000 kr.	80.263 kr./m²
Ved Kirken 3 3220 Tisvildeleje	79 m²	846 m	09-02-2024	5.300.000 kr.	67.089 kr./m²
Haarlands Alle 23 3220 Tisvildeleje	87 m²	1,3 km	31-08-2025	6.600.000 kr.	75.862 kr./m²
Stubvænget 4 3220 Tisvildeleje	87 m²	1,5 km	15-08-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	1,6 km	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Ved Gærdet 5 3220 Tisvildeleje	90 m²	1,4 km	01-09-2025	8.800.000 kr.	97.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu