Marrebæk Norvej 6

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.446 kr/m².1.775.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.430.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,90 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, andet650.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	182 m	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Gl. Landevej 135 4873 Væggerløse	231 m²	362 m	10-04-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	122 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	232 m	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	3,7 km	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	3,8 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Godthåbsvænget 2 4873 Væggerløse	194 m²	3,1 km	26-02-2025	1.665.000 kr.	8.582 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	3,4 km	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	3,6 km	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	3,8 km	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu