Marsk Stigs Vej 28, Halseby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 11.520 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 11520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.088 kr/m².1.118.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.282.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,92 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1992Bygget
1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	2,4 km	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	2,3 km	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Strandengen 14 4220 Korsør	56 m²	2,3 km	04-08-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4220 Korsør	54 m²	2,4 km	01-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Stibjergvej 84 4220 Korsør	66 m²	2,4 km	02-03-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	3,1 km	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Strandengen 10 4220 Korsør	52 m²	2,3 km	14-06-2025	1.320.000 kr.	25.385 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	3,2 km	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Bekkasinvangen 13 4220 Korsør	59 m²	3,4 km	03-09-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	3,2 km	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu