Menu
For mæglere Log ind
Ahornvej 61
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Ahornvej 61

Villa · 207 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.287 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Korsør (4220). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1981

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.523.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.514.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²30 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²262 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²256 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Ahornvej 5
4220 Korsør		135 m²284 m01-11-20241.380.000 kr.10.222 kr./m²
Ahornvej 6
4220 Korsør		128 m²198 m07-11-20241.095.000 kr.8.555 kr./m²
Kildebakken 5
4220 Korsør		197 m²540 m09-07-20251.300.000 kr.6.599 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²458 m12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²811 m23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²512 m27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²791 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden