Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5290 Marslev

Marslev Byvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.936 kr/m².2.487.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.488.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden jun. 2019
151k791k1,4M2,1M2,7M19931997200120052010201420182022202630. jun. 20191.200.000 kr.30. nov. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.488.571 kr.Markedet · 1993553.146 kr.Markedet · 1994678.078 kr.Markedet · 1995641.190 kr.Markedet · 1996929.508 kr.Markedet · 19971.030.602 kr.Markedet · 1998781.608 kr.Markedet · 19991.225.134 kr.Markedet · 2000686.778 kr.Markedet · 2001907.062 kr.Markedet · 20021.160.580 kr.Markedet · 2003919.764 kr.Markedet · 20041.334.232 kr.Markedet · 2005340.692 kr.Markedet · 2006860.082 kr.Markedet · 2007317.028 kr.Markedet · 20081.444.374 kr.Markedet · 20101.740.000 kr.Markedet · 20111.612.980 kr.Markedet · 20122.082.954 kr.Markedet · 20131.351.284 kr.Markedet · 20141.842.486 kr.Markedet · 20151.146.312 kr.Markedet · 20161.783.500 kr.Markedet · 20171.622.550 kr.Markedet · 2018414.294 kr.Markedet · 2019875.394 kr.Markedet · 20201.567.044 kr.Markedet · 20212.210.496 kr.Markedet · 20221.955.934 kr.Markedet · 20231.977.336 kr.Markedet · 20241.782.282 kr.Markedet · 20252.600.082 kr.Markedet · 20262.021.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alléparken 31
5290 Marslev		171 m²743 m17-01-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Alléparken 134
5290 Marslev		172 m²945 m29-10-20243.225.000 kr.18.750 kr./m²
Alléparken 132
5290 Marslev		162 m²940 m20-05-20253.175.000 kr.19.599 kr./m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²904 m02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²1,1 km16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Vejruplund 23
5290 Marslev		167 m²1,6 km27-11-20231.800.000 kr.10.778 kr./m²
Mejerivejen 16
5290 Marslev		184 m²1,6 km15-06-20262.695.000 kr.14.647 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²1,1 km07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Kertemindevejen 34
5290 Marslev		187 m²1,5 km02-07-20262.875.000 kr.15.374 kr./m²
Vejruplund 47
5290 Marslev		158 m²1,6 km29-01-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden