Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Marstrandsvej 17

Rækkehus · 97 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
357 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.669 kr/m².2.415.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,27 pct. siden apr. 2015
289k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.515.000 kr.I dag · vores estimat2.337.213 kr.Markedet · 1992463.175 kr.Markedet · 1993491.208 kr.Markedet · 1994743.214 kr.Markedet · 1995289.448 kr.Markedet · 1996677.739 kr.Markedet · 1997986.684 kr.Markedet · 1998677.157 kr.Markedet · 1999722.844 kr.Markedet · 20001.235.780 kr.Markedet · 20011.002.980 kr.Markedet · 20021.144.988 kr.Markedet · 2003791.714 kr.Markedet · 2004877.947 kr.Markedet · 2005982.028 kr.Markedet · 20061.439.674 kr.Markedet · 20071.659.379 kr.Markedet · 20081.830.002 kr.Markedet · 20091.430.750 kr.Markedet · 20101.472.751 kr.Markedet · 20111.131.990 kr.Markedet · 20121.414.745 kr.Markedet · 20131.669.758 kr.Markedet · 20141.318.424 kr.Markedet · 20151.840.672 kr.Markedet · 20161.404.851 kr.Markedet · 20171.855.610 kr.Markedet · 20181.596.911 kr.Markedet · 20192.170.957 kr.Markedet · 20202.147.580 kr.Markedet · 20212.352.347 kr.Markedet · 20222.347.691 kr.Markedet · 20231.868.802 kr.Markedet · 20242.703.002 kr.Markedet · 20252.688.258 kr.Markedet · 20262.574.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrandsvej 9
5230 Odense M		67 m²46 m04-02-20262.050.000 kr.30.597 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 8
5230 Odense M		103 m²110 m21-07-20262.325.000 kr.22.573 kr./m²
Zahrtmannsvej 14
5230 Odense M		94 m²453 m18-07-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Melbyesvej 11
5230 Odense M		93 m²373 m18-02-20252.345.000 kr.25.215 kr./m²
Zahrtmannsvej 2
5230 Odense M		94 m²469 m18-07-20252.490.000 kr.26.489 kr./m²
Rødegårdsvænget 4
5230 Odense M		94 m²674 m14-07-20241.800.000 kr.19.149 kr./m²
Lisesmindevej 9
5230 Odense M		97 m²988 m22-05-20262.650.000 kr.27.320 kr./m²
Zahrtmannsvej 38
5230 Odense M		90 m²424 m25-09-20252.940.000 kr.32.667 kr./m²
Zahrtmannsvej 36
5230 Odense M		90 m²426 m02-09-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Zahrtmannsvej 26
5230 Odense M		90 m²435 m23-01-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden