Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Marsvej 14

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.954 kr/m².3.230.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvej gns: 26.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.088.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden feb. 2021
344k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.088.008 kr.Markedet · 1992608.658 kr.Markedet · 1993551.196 kr.Markedet · 1994853.878 kr.Markedet · 1995578.890 kr.Markedet · 1996710.162 kr.Markedet · 1997955.992 kr.Markedet · 1998649.284 kr.Markedet · 1999489.220 kr.Markedet · 20001.362.496 kr.Markedet · 20011.111.176 kr.Markedet · 20021.487.912 kr.Markedet · 20031.547.570 kr.Markedet · 20041.770.220 kr.Markedet · 20051.795.840 kr.Markedet · 20062.659.966 kr.Markedet · 20072.407.060 kr.Markedet · 20082.150.006 kr.Markedet · 20092.107.428 kr.Markedet · 20101.822.558 kr.Markedet · 20111.929.430 kr.Markedet · 20121.742.282 kr.Markedet · 20131.857.572 kr.Markedet · 20141.920.402 kr.Markedet · 20151.907.226 kr.Markedet · 20161.865.258 kr.Markedet · 20172.389.126 kr.Markedet · 20182.145.248 kr.Markedet · 20191.985.794 kr.Markedet · 20202.532.964 kr.Markedet · 20212.606.408 kr.Markedet · 20222.941.298 kr.Markedet · 20233.137.352 kr.Markedet · 20242.815.516 kr.Markedet · 20253.314.252 kr.Markedet · 20263.269.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 10
4040 Jyllinge		125 m²47 m12-10-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²38 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²94 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Marsvej 2
4040 Jyllinge		107 m²140 m30-06-20252.820.000 kr.26.355 kr./m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²133 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Saturnvej 15
4040 Jyllinge		121 m²128 m29-04-20253.250.000 kr.26.860 kr./m²
Uranusvej 9
4040 Jyllinge		122 m²238 m15-09-20243.145.000 kr.25.779 kr./m²
Neptunvej 19
4040 Jyllinge		122 m²285 m11-09-20253.360.000 kr.27.541 kr./m²
Saturnvej 16
4040 Jyllinge		120 m²160 m15-04-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Uranusvej 2
4040 Jyllinge		123 m²333 m01-03-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden