Marsvej 15, Alslev

Villa · 193 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 193 m².2.519.229 kr.
2Vores vurdering3.396.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,80 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2017 · Alm. Salg: 330.000 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
22. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2025dec.Ejerskifte4.300.000 kr.
2023Bygget
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023330.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	121 m	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Marsvej 3, Alslev 6800 Varde	170 m²	196 m	03-03-2024	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²
Marsvej 51, Alslev 6800 Varde	168 m²	259 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Marsvej 14, Alslev 6800 Varde	159 m²	32 m	15-07-2026	2.510.000 kr.	15.786 kr./m²
Marsvej 24, Alslev 6800 Varde	151 m²	49 m	20-05-2025	2.748.000 kr.	18.199 kr./m²
Marsvej 17, Alslev 6800 Varde	150 m²	42 m	15-08-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev 6800 Varde	190 m²	196 m	26-06-2026	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	250 m	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	288 m	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev 6800 Varde	184 m²	653 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu